Achat1

Plongez dans le modèle 'Achat1', un élément crucial du tableur 'Real Estate Pro-Forma (Partie 2)'. Ce modèle offre une analyse complète d'un achat immobilier, en tenant compte de facteurs tels que l'amortissement, les détails du prêt et le multiplicateur de loyer brut (MLB). Il propose une vue détaillée du tableau de bord financier, y compris les profits attendus et réels, les économies d'impôts et le bénéfice net. Le modèle comprend également un tableau de bord opérationnel qui suit les taux d'occupation et les revenus locatifs par rapport aux dépenses. Cet outil est essentiel pour quiconque cherche à comprendre la rentabilité et le flux de trésorerie de ses investissements immobiliers.