Enter your email address to download and customize spreadsheets for free
SHEET
عند الغوص في نموذج 'التحليل الفعلي' من جدول 'العقارات المحترفة (الجزء 2)', يمكن العثور على دراسة شاملة للاستثمارات العقارية. تم تصميم هذا النموذج لتقديم نظرة مفصلة على أداء ما يصل إلى عشر وحدات عقارية على مدى عقد. يتتبع بدقة الدخل الإيجاري، والنفقات، والعوامل الرئيسية الأخرى مثل الاشغال والاستهلاك. يقدم النموذج أيضا لوحة معلومات مالية للحصول على نظرة عامة سريعة على الربحية، وتدفق النقد، وقيمة العقار. إنه أداة أساسية لأي شخص يسعى لفهم الجوانب الدقيقة لاستثماراته العقارية.
This sheet is part of our العقارات برو-فورما (الجزء 2) spreadsheet. Available in Google Sheets and Microsoft Excel.
Download free weekly spreadsheets
Enter your email address to download and customize spreadsheets for free
Not for commercial use
Download 'العقارات برو-فورما (الجزء 2)' spreadsheet — 17 sheets
+39 more spreadsheets per quarter
that's $3 per spreadsheet
/ Quarterly
Commercial use allowed. View other plans
هل تحتاج إلى ميزانية يمكن للعائلة بأكملها الالتزام بها؟ استخدم مخطط ميزانية الأسرة القابل للتخصيص بالكامل لتحديد خطة توفير سنوية وتتبع المعاملات السنوية مقابلها. يحدد لوحة المعلومات الموجزة إذا كانت عادات الإنفاق على المسار الصحيح أو خارج المسار لتحقيق الهدف السنوي حتى الآن، وبكم. تتبع سلسلة زمنية شهرية التوفير الصافي مقابل التوفير المخطط له شهراً بعد شهر. وتتبع الرسوم البيانية الدائرية النفقات حسب الفئات، والأفراد في الأسرة، والأشياء الجميلة التي يمكن الاستغناء عنها أو الأشياء الضرورية. مع جميع الأدوات لتقييم الإنفاق شهراً بعد شهر، يمكن للعائلة بأكملها تعلم كيفية وضع ميزانية وفقاً لخطة والوصول إليها.
هل تحتاج إلى مقارنة فرص الاستثمار العقاري؟ استخدم جدول البروفورما السكني لتحديد ما إذا كانت فرصة الاستثمار العقاري ستكون مربحة بسرعة. يظهر البروفورما نظرة مالية لمدة عشر سنوات، مع التعديل للتضخم، ويتيح للمستخدمين التجربة مع سيناريوهات مختلفة. يأتي الجدول مع بروفورما مفصل، جدول الاستهلاك، والرسوم البيانية التي تتبع مقاييس الاستثمار. يمكنك الاطلاع بسرعة على الربح التراكمي للعقار خلال العشر سنوات القادمة، إلى جانب القيمة الحالية وغيرها من المقاييس الرئيسية المعدلة للتضخم وزيادات الإيجار. يتيح الجدول للمستخدمين إجراء خطط سيناريو مفصلة واتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
يمكن أن تكون العقارات إضافة رائعة لمحفظة الاستثمار. ولكن كما هو الحال مع أي استثمار، يجب أن يكون الشراء الصحيح. تساعد هذه الجداول الإلكترونية في تحليل العقارات متعددة الوحدات من خلال الدخل، والمصروفات، وخدمة الدين.
هل تحتاج إلى تقديم فرص الاستثمار والمكافآت لمشروع أو مشروع جديد؟ استخدم نموذجنا [EDQ]النموذج المالي المثلى للشركات الناشئة[EDQ] لعرض اقتراح جديد وعرض تكلفته، والإيرادات، وفي أي نقطة ستصبح التدفقات النقدية إيجابية وتصل إلى نقطة [EDQ]التعادل المالي[EDQ] الحرجة.