Enter your email address to download and customize spreadsheets for free
SHEET
عند الغوص في نموذج 'كابكس' لجدول 'العقارات برو-فورما (الجزء 2)'، يمكن العثور على تحليل شامل للإنفاق الرأسمالي المتعلق بالاستثمارات العقارية. يوفر هذا النموذج تفصيلًا مفصلًا للنفقات مثل الاستهلاك، القرض، وتكاليف الشراء. كما يقدم نظرة واضحة على لوحة القيادة المالية، بما في ذلك عناصر مثل الربح الصافي، وتوفير الضرائب، ومعدلات الاحتلال. تم تصميم النموذج لمساعدة في مراقبة تقدم الدخل الإيجاري والنفقات المتعلقة به، مما يوفر تحليلات دقيقة للربحية، وتدفق النقد، وقيمة العقار. إنه أداة ثمينة لأي شخص يسعى لفهم الديناميكية المالية للاستثمارات العقارية السكنية.
This sheet is part of our العقارات برو-فورما (الجزء 2) spreadsheet. Available in Google Sheets and Microsoft Excel.
Download free weekly spreadsheets
Enter your email address to download and customize spreadsheets for free
Not for commercial use
Download 'العقارات برو-فورما (الجزء 2)' spreadsheet — 17 sheets
+39 more spreadsheets per quarter
that's $3 per spreadsheet
/ Quarterly
Commercial use allowed. View other plans
هل تحتاج إلى ميزانية يمكن للعائلة بأكملها الالتزام بها؟ استخدم مخطط ميزانية الأسرة القابل للتخصيص بالكامل لتحديد خطة توفير سنوية وتتبع المعاملات السنوية مقابلها. يحدد لوحة المعلومات الموجزة إذا كانت عادات الإنفاق على المسار الصحيح أو خارج المسار لتحقيق الهدف السنوي حتى الآن، وبكم. تتبع سلسلة زمنية شهرية التوفير الصافي مقابل التوفير المخطط له شهراً بعد شهر. وتتبع الرسوم البيانية الدائرية النفقات حسب الفئات، والأفراد في الأسرة، والأشياء الجميلة التي يمكن الاستغناء عنها أو الأشياء الضرورية. مع جميع الأدوات لتقييم الإنفاق شهراً بعد شهر، يمكن للعائلة بأكملها تعلم كيفية وضع ميزانية وفقاً لخطة والوصول إليها.
هل تحتاج إلى مقارنة فرص الاستثمار العقاري؟ استخدم جدول البروفورما السكني لتحديد ما إذا كانت فرصة الاستثمار العقاري ستكون مربحة بسرعة. يظهر البروفورما نظرة مالية لمدة عشر سنوات، مع التعديل للتضخم، ويتيح للمستخدمين التجربة مع سيناريوهات مختلفة. يأتي الجدول مع بروفورما مفصل، جدول الاستهلاك، والرسوم البيانية التي تتبع مقاييس الاستثمار. يمكنك الاطلاع بسرعة على الربح التراكمي للعقار خلال العشر سنوات القادمة، إلى جانب القيمة الحالية وغيرها من المقاييس الرئيسية المعدلة للتضخم وزيادات الإيجار. يتيح الجدول للمستخدمين إجراء خطط سيناريو مفصلة واتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
يمكن أن تكون العقارات إضافة رائعة لمحفظة الاستثمار. ولكن كما هو الحال مع أي استثمار، يجب أن يكون الشراء الصحيح. تساعد هذه الجداول الإلكترونية في تحليل العقارات متعددة الوحدات من خلال الدخل، والمصروفات، وخدمة الدين.
هل تحتاج إلى تقديم فرص الاستثمار والمكافآت لمشروع أو مشروع جديد؟ استخدم نموذجنا [EDQ]النموذج المالي المثلى للشركات الناشئة[EDQ] لعرض اقتراح جديد وعرض تكلفته، والإيرادات، وفي أي نقطة ستصبح التدفقات النقدية إيجابية وتصل إلى نقطة [EDQ]التعادل المالي[EDQ] الحرجة.