كابكس

عند الغوص في نموذج 'كابكس' لجدول 'العقارات برو-فورما (الجزء 2)'، يمكن العثور على تحليل شامل للإنفاق الرأسمالي المتعلق بالاستثمارات العقارية. يوفر هذا النموذج تفصيلًا مفصلًا للنفقات مثل الاستهلاك، القرض، وتكاليف الشراء. كما يقدم نظرة واضحة على لوحة القيادة المالية، بما في ذلك عناصر مثل الربح الصافي، وتوفير الضرائب، ومعدلات الاحتلال. تم تصميم النموذج لمساعدة في مراقبة تقدم الدخل الإيجاري والنفقات المتعلقة به، مما يوفر تحليلات دقيقة للربحية، وتدفق النقد، وقيمة العقار. إنه أداة ثمينة لأي شخص يسعى لفهم الديناميكية المالية للاستثمارات العقارية السكنية.