Compra1

Sumérgete en el modelo 'Compra1', un componente crucial de la hoja de cálculo 'Real Estate Pro-Forma (Parte 2)'. Este modelo proporciona un análisis exhaustivo de una compra de propiedad, considerando factores como la amortización, los detalles del préstamo y el multiplicador de renta bruta (GRM). Ofrece una vista detallada del panel financiero, incluyendo las ganancias esperadas y reales, el ahorro de impuestos y el beneficio neto. El modelo también incluye un panel operativo que rastrea las tasas de ocupación y los ingresos por alquiler frente a los gastos. Esta herramienta es esencial para cualquier persona que busque entender la rentabilidad y el flujo de efectivo de sus inversiones inmobiliarias.