Compra1

Mergulhe no modelo 'Compra1', um componente crucial da planilha 'Real Estate Pro-Forma (Parte 2)'. Este modelo fornece uma análise abrangente de uma compra de propriedade, considerando fatores como amortização, detalhes do empréstimo e multiplicador de aluguel bruto (GRM). Ele oferece uma visão detalhada do painel financeiro, incluindo lucros esperados e reais, economia de impostos e lucro líquido. O modelo também inclui um painel operacional que rastreia taxas de ocupação e renda de aluguel versus despesas. Esta ferramenta é essencial para qualquer pessoa que busque entender a rentabilidade e o fluxo de caixa de seus investimentos imobiliários.