الشراء1

استكشف نموذج 'الشراء1'، وهو عنصر أساسي في جدول 'العقارات المحترفة (الجزء 2)'. يوفر هذا النموذج تحليلاً شاملاً لشراء العقار، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل الاستهلاك، تفاصيل القرض، ومضاعف الإيجار الإجمالي (GRM). يقدم نظرة تفصيلية على لوحة القيادة المالية، بما في ذلك الأرباح المتوقعة والفعلية، وتوفير الضرائب، والربح الصافي. يتضمن النموذج أيضاً لوحة قيادة تشغيلية تتتبع معدلات الاشغال والدخل الإيجاري مقابل النفقات. هذه الأداة ضرورية لأي شخص يسعى لفهم الربحية وتدفق النقد من استثماراته العقارية.