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Al profundizar en el modelo 'Compra2' de la hoja de cálculo 'Real Estate Pro-Forma (Parte 2)', se puede encontrar un análisis exhaustivo de las inversiones inmobiliarias. Este modelo está diseñado para proporcionar una visión detallada de las compras de propiedades, incluyendo aspectos como la amortización, los detalles del préstamo y el multiplicador de renta bruta (GRM). También ofrece una perspectiva clara sobre los posibles beneficios netos y ahorros fiscales. El modelo es un recurso valioso para el seguimiento de los resultados financieros tanto reales como esperados, lo que lo convierte en una herramienta esencial para cualquier persona que busque monitorear y analizar el rendimiento de sus inversiones inmobiliarias.
This sheet is part of our Real Estate Pro-Forma (Part 2) spreadsheet. Available in Google Sheets, and Microsoft Excel. Download using links below
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¿Necesita un presupuesto al que toda la familia pueda adherirse? Utilice el totalmente personalizable Planificador de Presupuesto Familiar para establecer un plan de ahorros anual y hacer un seguimiento de las transacciones anuales en relación con este. Un panel de resumen determina si los hábitos de gasto están en línea o desviados para cumplir con el objetivo anual hasta la fecha, y por cuánto. Una serie de tiempo mensual sigue los ahorros netos en comparación con los ahorros planificados mes a mes. Y los gráficos circulares siguen los gastos por categorías, miembro de la familia, y lo que es agradable tener o debe tener. Con todas las herramientas para evaluar los gastos mes a mes, toda la familia puede aprender a presupuestar de acuerdo a un plan y alcanzarlo.
¿Necesita comparar oportunidades de inversión en bienes raíces? Utilice la hoja de cálculo Proforma Residencial para identificar rápidamente si una oportunidad de inversión en bienes raíces será rentable. La proforma muestra una perspectiva financiera de diez años, ajustada por inflación, y permite a los usuarios experimentar con diferentes escenarios. La hoja de cálculo viene con una proforma detallada, un cronograma de amortización y gráficos que rastrean las métricas de inversión. Visualice rápidamente la ganancia acumulada de una propiedad durante los próximos diez años, junto con el valor presente y otras métricas clave ajustadas por inflación y aumentos de renta. La hoja de cálculo permite a los usuarios realizar planes de escenario detallados y tomar decisiones de inversión informadas.
El sector inmobiliario puede ser una excelente adición a una cartera de inversiones. Pero como con cualquier inversión, tiene que ser la compra correcta. Esta hoja de cálculo ayuda a analizar propiedades multifamiliares a través de ingresos, gastos y servicio de deuda.
¿Necesita presentar las oportunidades de inversión y recompensa de un nuevo emprendimiento o proyecto? Utilice nuestro modelo "Pro Forma Definitivo para Startups" para exhibir una nueva propuesta y mostrar su costo, ingresos, y en qué momento los flujos de efectivo se volverán positivos y alcanzarán el crítico "punto de equilibrio".