Download and customize hundreds of business templates for free
CHAPTER
عند النظر في 'المستثمر الذكي - الرسوم البيانية'، فصل من 'المستثمر الذكي'، يحصل المرء على تمثيل بصري لعمليات التفكير للمستثمر الذكي. الأمر ليس فقط عن اكتساب المعرفة ولكن عن فهم كيفية استخدامها لحماية رأس المال الخاص بك وتوليد عوائد مستدامة. يجعل هذا الفصل من الأسهل فهم المفاهيم المعقدة للاستثمار المذكورة في الكتاب. تعمل الرسوم البيانية كدليل، وهي مساعدة بصرية تبسط الرحلة لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن الذعر السوقي والشروع في طريق المستثمر الذكي. وبالتالي، هذا الفصل هو الرفيق البصري في الرحلة من العادي إلى الذكي.
This chapter is part of our The Intelligent Investor book summary.
Download and customize hundreds of business templates for free
اكتشف نهجًا جديدًا لإدارة الثروة وابدأ بخطوات صغيرة يمكن أن تؤدي في النهاية إلى أصول كبيرة. يشرح روبرت كيوساكي، مؤلف كتاب الأب الغني الأب الفقير الذي انتشر على نطاق واسع، كيف يمكن لأي شخص الانتقال إلى الجانب الربحي من الربع النقدي والازدهار ماليًا.
أفضل الكتب مبيعًا على مر العصور التي تحدد الخطوات المطلوبة لتحرير القدرات الفردية، مع التركيز على بناء الثقة بالنفس ومجموعة واضحة من الأهداف. يتناول كل فصل أحد مبادئ المؤلف لقيادة حياة معنوية ومنتجة: الرغبة، الإيمان، التلقين الذاتي، بين غيرها.
هل تحتاج إلى مساعدة في تحديد الشركات أو المشروعات التي يجب الاستثمار فيها؟ كعامل رئيسي للقيمة في الأعمال، يقيس ROIC مدى فعالية استخدام الشركة لرأس المال. استخدم جدولنا الإلكتروني لـ ROIC وتقييم الاستثمار لمقارنة كفاءة استخدام رأس المال بين الشركات واتخاذ القرارات الاستثمارية الصحيحة.
هل تحتاج إلى مقارنة فرص الاستثمار العقاري؟ استخدم جدول البروفورما السكني لتحديد ما إذا كانت فرصة الاستثمار العقاري ستكون مربحة بسرعة. يظهر البروفورما نظرة مالية لمدة عشر سنوات، مع التعديل للتضخم، ويتيح للمستخدمين التجربة مع سيناريوهات مختلفة. يأتي الجدول مع بروفورما مفصل، جدول الاستهلاك، والرسوم البيانية التي تتبع مقاييس الاستثمار. يمكنك الاطلاع بسرعة على الربح التراكمي للعقار خلال العشر سنوات القادمة، إلى جانب القيمة الحالية وغيرها من المقاييس الرئيسية المعدلة للتضخم وزيادات الإيجار. يتيح الجدول للمستخدمين إجراء خطط سيناريو مفصلة واتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
يمكن أن تكون العقارات إضافة رائعة لمحفظة الاستثمار. ولكن كما هو الحال مع أي استثمار، يجب أن يكون الشراء الصحيح. تساعد هذه الجداول الإلكترونية في تحليل العقارات متعددة الوحدات من خلال الدخل، والمصروفات، وخدمة الدين.
هل تجد صعوبة في تتبع وفهم أقساط القروض؟ استخدم جدول القروض النهائي لدينا لتتبع وتقدير كمية الرأسمال المستحقة للقرض. استخدم هذا الجدول لتحليل القروض: السكنية، السيارات، الطلابية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، قم بتحليل ما إذا كان إعادة تمويل القرض يعتبر ميزة. كمكافأة، توضح الرسوم البيانية للتقسيط القرض جدول التقسيط الخاص بالقرض.
البيانات المالية لا تروي دائمًا القصة الكاملة عن الشركة. تتطلب طرق المحاسبة والتقارير المالية من الإدارة التنفيذية فك الأحجية، والنظر إلى ما وراء ما هو مطبوع على الصفحة واتخاذ القرارات التي ستؤثر على النتيجة النهائية. يوفر الذكاء المالي للمديرين غير الماليين المعرفة المالية والثقة لأعمالهم اليومية.