Download and customize hundreds of business templates for free
CHAPTER
ذہین مستثمر - خاکے' کے باب کی جھلک، 'ذہین مستثمر' سے، ایک کو ذہین مستثمر کے سوچنے کے عمل کی تصویری ترسیم ملتی ہے۔ یہ صرف علم حاصل کرنے کے بارے میں نہیں ہے بلکہ اپنے سرمایہ کی حفاظت اور مستقل منافع پیدا کرنے کے طریقے کو سمجھنے کے بارے میں ہے۔ یہ باب کتاب میں ذکر کیے گئے پیچیدہ سرمایہ کاری کے تصورات کو سمجھنے کو آسان بناتا ہے۔ خاکے ایک رہنما کی حیثیت رکھتے ہیں، ایک بصری مدد جو ان لوگوں کے لئے سفر کو آسان بناتی ہے جو بازار کے ہوس سے دور ہونے کی خواہش رکھتے ہیں اور ذہین مستثمر کی راہ پر چلنا چاہتے ہیں۔ اس طرح، یہ باب عام سے ذہین ہونے کے سفر میں گرافیکی ساتھی ہے۔
This chapter is part of our The Intelligent Investor book summary.
Download and customize hundreds of business templates for free
دولت کی تدبیر کے لئے ایک نیا رویہ دریافت کریں اور چھوٹے چھوٹے قدم اٹھائیں جو آخر کار بڑی جائیدادوں کی شکل اختیار کر سکتے ہیں۔ رابرٹ کیوساکی، وائرل کتاب امیر باپ غریب باپ کے مصنف، بیان کرتے ہیں کہ کسی بھی شخص کیسے کیشفلو کواڈرینٹ کے منافع بخش طرف منتقل ہوکر مالی طور پر پھولنے پھلنے لگ سکتا ہے۔
تمام وقت کا بہترین بیچنے والا کتاب جو ایک فرد کی صلاحیتوں کو بہار لانے کے لئے ضروری اقدامات بیان کرتی ہے، خود اعتمادی اور واضح مقاصد کی تعمیر پر توجہ دیتی ہے۔ ہر باب مصنف کے اصولوں میں سے ایک کا تذکرہ کرتا ہے جو ایک معنی خیز اور پیداواری زندگی کی راہنمائی کرتا ہے: خواہش، ایمان، خود سجیشن، وغیرہ میں سے۔
کیا آپ کو مشکل ہو رہی ہے کہ کن کمپنیوں یا منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنی چاہیے؟ بزنس میں قیمت کا اہم زریعہ ہونے کے ناطے، ROIC یہ ناپتا ہے کہ کمپنی اپنے سرمایہ کو کتنا اچھا استعمال کرتی ہے۔ ہمارے ROIC اور سرمایہ کاری کی تشخیص کے اسپریڈ شیٹ کا استعمال کریں تاکہ آپ کمپنیوں کے درمیان سرمایہ کی استعمال کی کارگردگی کا موازنہ کر سکیں اور صحیح سرمایہ کاری کے فیصلے کر سکیں۔
کیا آپ کو رہائشی جائیداد کی سرمایہ کاری کے مواقع کا موازنہ کرنے کی ضرورت ہے؟ رہائشی پروفارما اسپریڈ شیٹ کا استعمال کریں تاکہ فوری طور پر شناخت کی جا سکے کہ کیا ایک جائیداد کی سرمایہ کاری موقع مفید ہوگا یا نہیں۔ پروفارما ایک دس سالہ مالی جائزہ پیش کرتا ہے، مہنگائی کے لحاظ سے ترتیب دیا گیا، اور صارفین کو مختلف سیناریوز کے ساتھ تجربہ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اسپریڈ شیٹ میں تفصیلی پروفارما، قسطوں کا شیڈول، اور سرمایہ کاری میٹرکس کا رہنما چارٹ شامل ہوتا ہے۔ آپ فوری طور پر اگلے دس سالوں میں ایک جائیداد کی مجموعی منافع کا جائزہ لے سکتے ہیں، ساتھ ہی موجودہ قیمت اور دیگر اہم میٹرکس کو مہنگائی اور کرایہ بڑھوتری کے لحاظ سے ترتیب دیا گیا ہے۔ اسپریڈ شیٹ صارفین کو تفصیلی سیناریو منصوبے بنانے اور آگاہ سرمایہ کاری فیصلے کرنے کی اجازت دیتی ہے۔
جائیداد کو سرمایہ کاری کی پورٹ فولیو میں ایک بہترین اضافہ سمجھا جا سکتا ہے۔ لیکن جیسے کہ ہر سرمایہ کاری کے ساتھ، یہ ضروری ہے کہ یہ صحیح خرید ہو۔ یہ اسپریڈ شیٹ کثیر خاندانی جائیدادوں کا تجزیہ کرنے میں مدد کرتی ہے، آمدنی، اخراجات، اور قرض کی خدمت کے ذریعے۔
کیا قرض کی ادائیگیوں کو سمجھنا اور رکھنا پیچیدہ اور مشکل ہے؟ ہمارے عمدہ قرض کی اسپریڈ شیٹ کا استعمال کریں تاکہ آپ جان سکیں کہ قرض کی اصل رقم کتنی بقایا ہے۔ اس اسپریڈ شیٹ کا استعمال کریں تاکہ آپ تجزیہ کر سکیں: گھر، کار، طلبہ اور تجارتی قروض۔ مزید یہ کہ، تجزیہ کریں کہ کیا قرض کی دوبارہ فنانسنگ کرنا فائدہ مند ہے یا نہیں۔ بونس کے طور پر، قرض کی ادائیگی کے گراف آپ کو مخصوص قرض کی ادائیگی کی شیڈول دکھاتے ہیں۔
مالیاتی بیانیہ ہمیشہ ایک کمپنی کے بارے میں مکمل کہانی نہیں بتاتے۔ اکاؤنٹنگ کے طریقہ کار اور مالیاتی رپورٹنگ کو ایک ایگزیکٹو کو سرخ ٹیپ کو سمجھنے، چھاپے ہوئے صفحے سے آگے دیکھنے اور ایسے فیصلے کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو نیچے کی لائن کو متاثر کریں گے۔ مالیاتی ذکاوت غیر مالیاتی منیجرز کو ان کے روزمرہ کام کے لئے مالیاتی علم اور اعتماد فراہم کرتی ہے۔