اكتشف نهجًا جديدًا لإدارة الثروة وابدأ بخطوات صغيرة يمكن أن تؤدي في النهاية إلى أصول كبيرة. يشرح روبرت كيوساكي، مؤلف كتاب الأب الغني الأب الفقير الذي انتشر على نطاق واسع، كيف يمكن لأي شخص الانتقال إلى الجانب الربحي من الربع النقدي والازدهار ماليًا.

Download and customize hundreds of business templates for free

Explainer

Cover & Diagrams

رب الأب الغني: دليل الأب الغني للحرية المالية Book Summary preview
غلاف الكتاب Chapter preview
الربع النقدي Chapter preview
الطريق المثالي لصيغة الحرية المالية Chapter preview
chevron_right
chevron_left

الملخص

هل تعمل ساعات طويلة متزايدة دون أن يكون لك شيء تظهره عنها، أو تكافح لتكون لديك ما يكفي للادخار بعد جميع الفواتير؟ يشرح روبرت كيوساكي، مؤلف الكتاب الذي انتشر بشكل واسع رب الأب الغني: دليل الأب الغني للحرية المالية، كيف يمكن لأي شخص الانتقال إلى الجانب الآخر من الربع النقدي والازدهار بالاستقلال المالي كمالك للأعمال أو المستثمر.

اقرأ ملخص هذا الكتاب لاكتشاف نهج جديد لإدارة الثروة والمخاطر وتطبيق ما تعلمته في الحياة الحقيقية حتى تتمكن من البدء بخطوات صغيرة يمكن أن تؤدي في النهاية إلى أصول كبيرة.

Download and customize hundreds of business templates for free

أفضل 20 رؤية

  1. يمكن تصنيف الجميع وفقًا لكيفية حصولهم على أموالهم: موظف، عامل ذاتي، مالك الأعمال، أو مستثمر. كل من هذه الفئات الأربع، أو الأرباع، لديها نقاط قوة وضعف وخصائص.
  2. الموظف، أو الربع E، يقدر الأمان أكثر من أي شيء آخر ويسعى إلى الأمان من الاتفاقية التعاقدية طويلة الأمد. يعمل هذا الشخص ضمن نظام شخص آخر لكسب المال.
  3. الشخص الذاتي، أو الربع S، لا يريد أن يعتمد دخله على الأشخاص الآخرين. إنهم في الأساس يمتلكون وظيفتهم ومن المحتمل أن يكونوا مثاليين صلبين يقدرون الاستقلالية والخبرة.
  4. العمل الذاتي هو الربع الأكثر خطورة. على الصعيد الوطني، تفشل تسعة من أصل عشرة من هذه الأعمال في الخمس سنوات الأولى، في الغالب بسبب نقص الخبرة ورأس المال.
  5. }المفتاح للنجاح في هذا الربع S هو معرفة متى يجب الخروج والانتقال إلى شيء جديد.[/item]
  6. صاحب العمل، أو الربع B، لديه نظام يقوم فيه الآخرون بالعمل - مثل هنري فورد، الذي أحاط نفسه بأشخاص ذكيين يعرفون جميع الإجابات حتى يتمكن من التركيز على الأفكار الجديدة.
  7. المستثمر، أو الربع I، يستخدم المال لكسب المال. الفرصة للثروة الحقيقية تكمن في الربع I.
  8. يتركز المستثمرون في سوق الأسهم من الربع E و S على التنويع. ولكن كما ينصح وارن بافيت، التنويع هو طريقة لعدم خسارة المال، بدلاً من طريقة لكسب المال. الاستراتيجية الأفضل هي التركيز على عدد قليل من الاستثمارات، وليس على التنويع.
  9. لنقتبس من بافيت: "وول ستريت هو المكان الوحيد الذي يقود الناس إليه برولز رويس للحصول على نصائح من أولئك الذين يستخدمون المترو." لا تسلم قراراتك الاستثمارية لـ "خبير."
  10. الجانب الأيمن من الربع هو الجانب الآمن. مع نظام آمن ينتج لك المال، لا تحتاج إلى القلق بشأن البطالة.
  11. السر للثروة هو نفسه سر الفوز في لعبة العقارات: اشتر أربعة بيوت خضراء ثم قم بالتبديل لفندق أحمر كبير.
  12. رهنك العقاري هو مسؤولية ودين يجب أن تخدمه، وليس أصل. حتى لو دفعت رهنك العقاري، فإن منزلك لا يزال مسؤولية: يجب صيانته، وعليك دفع الضرائب عليه.العقار هو أصل فقط إذا كان يولد دخلاً من خلال التدفق النقدي الإيجابي.
  13. الذهب ليس بالضرورة الأصل الأعلى: "حتى الذهب هو أصل فقط إذا اشتريته بأقل من السعر الذي تبيعه به."
  14. الطريق المثالي للحرية المالية هو الانتقال من الربع E أو S إلى الربع B، ومن هناك إلى الربع I. سيكون لدى صاحب الأعمال الناجح مالياً المهارات والوقت والمال لدعم الصعود والهبوط للمستثمر.
  15. أنت لا تصبح غنياً عندما تعمل بجد لكسب المال الذي تنفقه بعد ذلك، بل تصبح متعباً. عاش كيوساكي ببساطة لسنوات وعمل بجد ليس لدفع الفواتير ولكن لاكتساب الأصول.
  16. الأشخاص الذين يخشون الخسارة يشترون سهماً بـ 20 دولارًا، ثم يبيعونه عندما يرتفع خوفًا من أن يخسروا ما اكتسبوه. كما يحتفظون به عندما ينزل إلى 5 دولارات على أمل أن يعود السعر للارتفاع. المستثمر محايد في الفوز والخسارة ويبيع السهم فقط عندما يصل إلى ذروته أو بمجرد أن يبدأ في الانزلاق.
  17. للبدء في طريقك نحو الحرية المالية، اكتب أين تريد أن تكون مالياً بعد عام وبعد خمس سنوات من الآن. ارسم بيانات الدخل الشخصي والميزانية لتظهر كل دخلك ونفقاتك وأصولك والتزاماتك.
  18. للقضاء على ديونك الاستهلاكية، احتفظ بجانب 150-200 دولار كل شهر لسداد بطاقات الائتمان، ثم مدفوعات السيارة، ثم الرهن العقاري. يمكن أن يكون معظم الناس خاليين من الديون في خمس إلى سبع سنوات.ضع ما كنت تنفقه سابقًا لسداد ديونك في الأصول التي تولد الدخل.
  19. قم بتعليم نفسك. قضِ على الأقل خمس ساعات في الأسبوع لقراءة جريدة وول ستريت جورنال، والاستماع إلى الأخبار المالية، وقراءة مواقع الويب المالية، والمجلات، والنشرات الإخبارية، أو حضور الندوات حول الاستثمار والتعليم المالي.
  20. أصبح خبيرًا في نوع معين من المشكلات. بيل غيتس هو خبير حل مشكلات التسويق البرمجيات. وارن بافيت هو خبير حل مشكلات السوق الأسهم. أصبح كيوساكي خبيرًا حل مشكلات السكن في الشقق.
  21. اكتسب الأصول التي توفر دخلًا سلبيًا أو طويل الأمد. ابدأ بخطوات صغيرة، "البيوت الخضراء" في لعبة العقارات، وتدريجياً قم ببناء استثمارات أكبر.

الملخص

يقسم الربع النقدي الأشخاص بناءً على مصدر أموالهم - الموظف، العامل لحسابه الخاص، صاحب العمل، أو المستثمر. يأتي أكبر حرية من امتلاك عمل تقوم فيه الأشخاص الآخرين بالعمل نيابة عنك أو كونك مستثمرًا يستخدم المال لكسب المزيد من المال. يمكنك الانتقال من كونك موظفًا أو عاملًا لحسابك الخاص إلى كونك صاحب عمل أو مستثمر، إذا قمت بتغيير أفكارك حول المال والمخاطر. رسم خطة للسيطرة على عادات الإنفاق وتقليل الديون والالتزامات. عيش حياتك ضمن إمكاناتك وابدأ في توفير مبلغ صغير كل شهر.احصل على التعليم المالي وكن خبيرًا في حل مشكلة تجارية معينة. ركز على بناء الأصول التي تولد دخلًا سلبيًا أو طويل الأمد. اتخذ خطوات صغيرة نحو هدفك. ابحث عن المرشدين، تعلم من خيبات أملك، وثق بنفسك.

ما هو الربع النقدي؟

في طفولته، أوصى والد كيوساكي المتعلم جيدًا بأن يستهدف الربعين E أو S. ولكن والده، الذي أمضى حياته في هذه الأرباع، كان فقيرًا نسبيًا دائمًا. من ناحية أخرى، كان لصديق كيوساكي المفضل والد ترك المدرسة الثانوية ولكنه دخل الربعين B و I وكان ثريًا. كان هذا ال"والد الغني" هو الذي شرح الربع النقدي.

ببساطة، الربع النقدي هو طريقة لتصنيف الأشخاص بناءً على مصدر أموالهم: E، S، B، أو I.

E تعني موظف، أي شخص يكسب المال من خلال العمل. S تعني العمل الذاتي، أي كسب المال لنفسه. B تعني الأعمال، أي شخص يمتلك شركة أو نظام يولد المال له. و I تعني المستثمر، أي شخص يكسب المال من استثماراته المختلفة.

نحن جميعًا ننتمي إلى أحد هذه الأرباع على الأقل، وأعضاء كل ربع لديهم خصائص مشتركة وقوة وضعف مختلفين.يمكنك العثور على الحرية المالية في أي من الأربعة أركان، ويمكن أن تكون غنيًا أو فقيرًا في أي منها، ولكن المهارات الخاصة المطلوبة في الركن B أو I ستساعدك على الوصول إلى الحرية المالية بشكل أسرع.

The Cashflow Quadrant

الموظف

الموظف يقدر الأمان أكثر من أي شيء آخر. يكرهون الشعور بالخوف الذي يأتي مع الغموض الاقتصادي. يمكن أن يكون الموظف عامل نظافة أو الرئيس التنفيذي - ليس ما يقومون به هو ما يحدد هويتهم، ولكن الحقيقة أنهم يسعون إلى الأمان من خلال الاتفاقية التعاقدية طويلة الأمد. يميل الموظف إلى التركيز على الدخل، وليس على الأصول ويعمل ضمن نظام شخص آخر لكسب هذا الدخل.

العامل لحسابه الخاص

الشخص الذي يعمل لحسابه الخاص يحب أن يكون رئيسًا لنفسه ولا يريد أن يعتمد دخله على الآخرين. يتوقعون أن يتم دفع المزيد إذا عملوا أكثر وهم مستقلون بشدة فيما يتعلق بأموالهم. على عكس E، يستجيب S للخوف ليس عن طريق البحث عن الأمان، ولكن عن طريق السيطرة والقيام بذلك بأنفسهم. الـ S غالبًا ما يكون متقنًا صعبًا يقدر الاستقلالية ويتم احترامه كخبير في مجاله. يمتلك S عملًا بشكل أساسي وهو النظام الذي يجني المال.

في كثير من الأحيان، هذا هو الركن الأكثر خطورة. معدلات الفشل مرتفعة والنجاح يعني العمل بجد أكثر ولفترة أطول. على الصعيد الوطني، تفشل تسعة من أصل عشرة من هذه الأعمال في الخمس سنوات الأولى، في الغالب بسبب نقص الخبرة ورأس المال.الشخص الحكيم في الربع S يبيع أعماله في ذروتها، قبل أن ينفد منه البخار، لشخص لديه الطاقة والمال، ثم يأخذ الأرباح ويبدأ شيئًا جديدًا. المفتاح للنجاح في الربع S هو معرفة متى يجب الخروج.

صاحب العمل

على عكس الشخص الذي يعمل لحسابه الخاص، صاحب العمل لا يرغب في القيام بكل شيء بنفسه، بل يحيط نفسه بالآخرين الذين يقومون بالعمل. هنري فورد هو مثال رئيسي على الربع B. هناك قصة متداولة كثيرًا عن ما حدث عندما أدان بعض المثقفين فورد، قائلين أنه لا يعرف الكثير. تحدى فورد ليأتوا ويسألوه عن أي شيء يرغبون فيه. ألقى المثقفون عدة أسئلة عليه. عندما انتهوا، استدعى مساعديه الأذكى لإعطاء الأجوبة. أخبر المثقفين أنه يوظف أذكى الناس لإيجاد الأجوبة حتى يكون عقله واضحًا للقيام بمهام أكثر أهمية، مثل التفكير.

الفرق الكبير بين S و B هو أن B الناجح يمكنه ترك العمل لمدة عام ويجد أنه لا يزال يعمل بربحية. يمتلك B أو يتحكم في نظام يجني المال. على سبيل المثال، الكثير من الناس يعتقدون أنهم يمكنهم صنع همبرغر أفضل من ماكدونالدز. لكن ماكدونالدز ليست فقط عن الهمبرغر، بل عن النظام الذي يصنع ويقدم الهمبرغر. لم يبن بيل غيتس منتجًا رائعًا، بل اشترى منتج شخص آخر وبنى حوله نظامًا عالميًا قويًا.

المستثمر

المستثمر يجني المال من المال. الربع I هو ملعب الأغنياء، حيث يتم تحويل المال إلى ثروة. في الربع I، يعمل المال لصالحك.

أنواع المستثمرين

بعض أشكال الاستثمار، مثل الحصول على التعليم أو توفير المال في خطة تقاعد، لا تنتمي حقا إلى الربع I. بل، الربع I يتعلق بالاستثمارات التي تولد دخلاً مستمراً خلال سنوات العمل الخاصة بك. idealا، يجب على الجميع وضع بعض المال في الربع I، حيث يمكن أن يجني المزيد من المال.

العديد من الأشخاص يخشون البدء في الاستثمار لأنهم يخشون المخاطرة. يرغبون في اللعب بأمان عن طريق الاحتفاظ بأموالهم في البنك أو تسليم القرارات إلى مدير استثمار محترف. ولكن، معظم هؤلاء ال"خبراء" هم أنفسهم في الربع E، يعملون مقابل راتب. كما قال وارن بوفيت، "وول ستريت هو المكان الوحيد الذي يقود الناس إليه برولز رويس، للحصول على نصائح من أولئك الذين يستقلون المترو.

"الاستثمار" في خطة تقاعد يعني أنك لا ترى أموالك لسنوات عديدة. شخص في الربع المستثمر لا يركن أمواله، بل يسترد الأموال بسرعة ويعيد استخدامها. العديد من المستثمرين في سوق الأسهم اليوم هم أشخاص من الربع E و S الذين هم، بالتعريف، يتوجهون نحو الأمان، ويشترون مفاهيم مثل التنويع.ولكن كما يقول وارن بافيت، "التنويع هو طريقة لعدم فقدان المال، بدلاً من كونها طريقة لـ كسب المال." الاستراتيجية الأفضل، كما يقول، هي التركيز على عدد قليل من الاستثمارات، وليس على التنويع.

الأصول والالتزامات

المفتاح لكونك مستثمرًا ناجحًا هو تعلم كيفية إدارة المخاطر. يجب أن تحصل على التعليم المالي حتى تتمكن من الاستثمار بعقلك، وليس بعينيك أو مشاعرك. على سبيل المثال، يعني الذكاء المالي التعرف على أن الرهن العقاري ليس أصلاً؛ إنه التزام، دين يجب خدمته. الرهن العقاري الخاص بك هو أصل للبنك، وليس لك. حتى لو دفعت الرهن العقاري الخاص بك، فإن منزلك لا يزال ليس أصلاً - يجب صيانته، ويجب عليك دفع الضرائب العقارية عليه. العقار هو أصل فقط إذا كان يولد دخلاً من خلال التدفق النقدي الإيجابي.

توفيراتك هي أصل، ولكن أي دين هو التزام. يعتقد الكثيرون أن الذهب هو الأصل الأسمى، ولكن كما قال مرشد ريتش داد لكيوساكي، "حتى الذهب هو أصل فقط إذا اشتريته بأقل من السعر الذي تبيعه به."

الطريق الأمثل

الطريق المثالي للحصول على الاستقلال المالي هو الانتقال من الربع E أو S إلى الربع B، ومن هناك إلى الربع I. سيكون لدى B الناجح مالياً المهارات والوقت والمال لدعم الأوقات الصعبة والجيدة لـ I.

الهدف من الربع B هو امتلاك نظام وجعل الناس يعملون في هذا النظام من أجلك. هناك ثلاث طرق رئيسية للقيام بذلك. الأول هو الشركة التقليدية C، حيث تطور نظامك الخاص. الثاني هو شراء نظام موجود في شكل امتياز - يمكن أن يكون هذا صعبًا لشخص يمتلك ذهنية S يرغب في القيام بأموره الخاصة ولكنه لا يزال طريقة لتعلم الكثير عن تشغيل الأعمال. الطريقة الثالثة هي التسويق الشبكي، أو التسويق عبر التوزيع المباشر، حيث تصبح جزءًا من نظام موجود. يمكن أن يكون هذا طريقة جيدة لتوليد دخل كافٍ لبدء الاستثمار؛ فقط تأكد من اختيار منظمة تسويق شبكي تركز على تعليمك ومساعدتك على النجاح، ولديها سجل حافل وبرنامج توجيه قوي.

The ideal path to financial freedom formula

تغيير من تكون

الجزء الأصعب في الانتقال من الجانب الأيسر من الربع، الجانب E و S، إلى الجانب الأيمن، الجانب B و I، هو تغيير الطريقة التي ترى وتحصل على المال.

الجانب الخطر من الربع

الجانب الأيسر من الربع هو الجانب الخطر. كـ E، أنت تعتمد على شخص آخر للحصول على دخلك. إذا لم تكن متعلمًا ماليًا، فأنت تعتمد على رأي شخص آخر.

الجانب الأيمن هو الجانب الآمن من الربع.مع نظام آمن ينتج لك المال، لا تحتاج إلى القلق بشأن فقدان وظيفتك؛ إذا كنت تريد المزيد من المال، فقم بتوسيع النظام واستخدم المزيد من الأشخاص.

العب الطاولة

عندما يسأل الناس كيوساكي عن سر ثرائه، يرد أنه كان يلعب لعبة الطاولة عندما كان طفلاً. علمته اللعبة أن الطريقة للفوز هي شراء أربعة بيوت خضراء ثم التبديل لفندق أحمر كبير. نفس القاعدة عملت في حياته. عندما كان سوق العقارات في حالة سيئة، اشترى المؤلف وزوجته أكبر عدد ممكن من البيوت الصغيرة بالمال المحدود الذي كان لديهم. عندما تحسن السوق، قاموا بالتبديل - الآن، تدفع التدفقات النقدية من فندقهم الأحمر الكبير، والشقق ووحدات التخزين الصغيرة، مقابل نمط حياتهم.

للانتقال من الجانب الأيسر من الربع النقدي إلى الجانب الأيمن، الشيء الذي يجب أن يتغير ليس ما تفعله بل كيف تفكر. العمل بجد لكسب المال الذي تنفقه بعد ذلك على الأشياء لا يجعلك غنيًا؛ بل يجعلك متعبًا. عاش كيوساكي ببساطة لسنوات، يعمل بجد ليس لدفع الفواتير ولكن لاكتساب الأصول.

عندما يفكر أي شخص في الانتقال من الجانب الأيسر من الربع إلى الجانب B أو I، يخبرهم كيوساكي بأن يبدأوا بالبيوت الخضراء الصغيرة؛ خذ وقتك، ولا تنتقل إلى الفنادق الحمراء الكبيرة إلا بعد أن تكتسب بعض الثقة والخبرة.

التفكير بعقلانية

المال هو عاطفي.ألق نظرة فقط على سوق الأسهم، حيث يسيطر الجشع والخوف. عندما يتعلق الأمر بالمال، توقف عن التفكير عاطفياً؛ لا تركز على ما تشعر به وخاصة لا على ما تخاف منه. تذكر، الفشل حتمي. في النهاية، سوف تتوقف عن القلق بشأن الفشل لأنك ستدرك أنك دائماً يمكنك النهوض مرة أخرى.

الناس خاصة يخافون من الخسارة - سيشترون سهمًا بـ 20 دولارًا، ثم يبيعونه بـ 30 دولارًا لأنهم يخافون من فقدان مكاسبهم؛ ولكن إذا كانوا قد احتفظوا به لفترة أطول، كان السهم قد وصل إلى 100 دولار أو أكثر. نفس الأشخاص سيحتفظون أيضًا بسهم بقيمة 20 دولارًا عندما ينزل إلى 5 دولارات، على أمل أن يعود السعر للارتفاع.

الفائز يتخذ النهج المعاكس - بمجرد أن يبدأ السهم في الهبوط، يبيعون ويتقبلون خسائرهم. عندما يرتفع السهم، يحتفظون به حتى يعرفوا أنه وصل إلى ذروته. بعبارة أخرى، المفتاح لكونك مستثمرًا عظيمًا هو التصرف بعقلانية والحياد تجاه الفوز والخسارة.

سبع خطوات للنجاح المالي

يشدد كيوساكي على أهمية بدء انتقالك إلى النجاح المالي بخطوات صغيرة: "عليك أن تمشي قبل أن تستطيع الركض." ولكن من المهم بالتساوي أن تضع في اعتبارك شعار نايك، "فقط افعلها." رسم هدفك الكبير، ثم ابدأ باتخاذ خطوات صغيرة للوصول إلى هناك، مع تعلم كل ما يمكنك.

الخطوة 1: اهتم بأعمالك الخاصة

ابدأ بتحديد بيانك المالي الشخصي.اكتب أين تريد أن تكون ماليًا في خلال خمس سنوات، وهدفًا قصير الأجل أصغر حيث تريد أن تكون في خلال سنة واحدة. تأكد من أن أهدافك واقعية. على سبيل المثال، "في خلال خمس سنوات، أريد زيادة دخلي الشهري من الأصول إلى $xx. في خلال سنة واحدة، أريد أن أقلل من ديوني بمقدار $xx."

أعد بيانًا للدخل لنفسك، يظهر مصادر دخلك الحالية ونفقاتك؛ ورقة الرصيد التي تسرد كل أصولك (الادخار، الاستثمارات، العقارات، إلخ.) والتزاماتك (الرهن العقاري، القروض، إلخ.).

الخطوة 2: التحكم في التدفق النقدي الخاص بك

ألق نظرة على بياناتك المالية من الخطوة الأولى. أي جزء من الربع النقدي يأتي دخلك منه اليوم؟ أي جزء تريد أن يأتي منه معظمه في خلال خمس سنوات؟ الآن، أعد خطة إدارة التدفق النقدي المكونة من جزأين.

أولاً، احتفظ بنسبة من كل راتب في حساب التوفير للاستثمار ولا تأخذ أي منه مرة أخرى حتى تكون جاهزًا للاستثمار فيه.

ثم، ركز على تقليل دينك الاستهلاكي. استخدم فقط بطاقة أو بطاقتي ائتمان كل شهر وادفع دائمًا الرسوم الجديدة كل شهر. اكتشف كيفية توليد مبلغ إضافي يتراوح بين 150-200 دولار كل شهر وطبق هذا على سداد الرصيد في إحدى بطاقات الائتمان الخاصة بك. بمجرد أن تسدد البطاقة الأولى، انتقل إلى البطاقة التالية. بمجرد أن تسدد كل دينك الاستهلاكي، قم بالشيء نفسه مع مدفوعات السيارة والمنزل - يمكن لمعظم الناس القيام بذلك في خلال خمس إلى سبع سنوات.بمجرد أن تكون خالياً من الديون، خذ المبلغ الشهري الذي كنت تنفقه على دينك الأخير وضع المال نحو الاستثمارات التي تبني عمود أصولك.

الخطوة 3: التعلم

تعلم الفرق بين الأصل والخصم. في أبسط تعريف له، الأصل هو شيء يجعل التدفق النقدي يتدفق إلى جيبك؛ الخصم يجعل التدفق النقدي يتدفق من جيبك.

قضاء خمس ساعات في الأسبوع تقوم فيها بأحد هذه الأمور أو أكثر: قراءة قسم الأعمال في صحيفتك ووول ستريت جورنال، الاستماع إلى الأخبار المالية على التلفزيون أو الراديو، قراءة المواقع الإلكترونية المالية، المجلات، والنشرات الإخبارية، وحضور الندوات حول الاستثمار والتعليم المالي.

الخطوة 4: تعلم حل المشكلات

المستثمرين غير المتعلمين ماليا يبحثون عن "خبراء" ليخبروهم فيما يجب أن يستثمروا، بينما يصبح المستثمرون المتعلمون خبراء في حل نوع معين من المشكلات. على سبيل المثال، بيل غيتس هو خبير في حل مشكلات تسويق البرمجيات. وارن بافيت هو خبير في حل مشكلات الأعمال وسوق الأسهم. كيوساكي وزوجته هما خبراء في حل المشكلات في السكن الشقق.

واصل التعلم. على سبيل المثال، إذا كنت مركزاً على السكن الشقق، ابحث عن لافتات للبيع في منطقتك. اتصل بالوكيل واسأل عن الإيجار الحالي للعقار وتكاليف الصيانة، وأي نوع من التمويل متاح.مارس حساب بيان الجريان النقدي الشهري لكل عقار. اذهب كل أسبوع إلى الندوات والدورات المالية ودرس نشرات الاستثمار. ابحث عن الشركات التي يوصي بها السماسرة وفكر في فتح حساب تداول لإجراء بعض الاستثمارات الصغيرة. قابل وسطاء الأعمال في منطقتك وتعرف على ما هو معروض للبيع. اذهب إلى معارض التجارة لرؤية الامتيازات أو شركات التسويق الشبكي المتاحة في منطقتك.

الخطوة 5: البحث عن المرشدين

علم والد كيوساكي الغني له أن يركز على الدخل السلبي ويقضي وقته في اكتساب الأصول التي توفر دخلًا سلبيًا أو طويل الأجل. تذكر، معظم الأشخاص الذين يقدمون النصائح المالية هم أنفسهم عالقون في الرباعيات E أو S، لذا اختر مرشديك بعناية. ابحث عن الأشخاص في الرباعيات الاستثمارية والأعمال.

الخطوة 6: التطور من خلال الخيبة

توقع أن تشعر بخيبة الأمل واحرص على وجود مرشد بجانبك لمساعدتك عندما تواجه طوارئ مالية. كن لطيفًا مع نفسك - لن تتعلم أي شيء جديد إذا عاقبت نفسك على كل خيبة أمل.

فوق كل شيء، اتخذ إجراء! لا يمكنك النمو إلا إذا بدأت بالتصرف - قدم عروضًا على العقارات، انضم إلى شركة تسويق شبكي، أو اشتر سهمًا قمت ببحثه. فقط تذكر أن تبدأ بخطوات طفل صغير واعلم أن الأخطاء هي الطريقة التي ستتعلم منها.

الخطوة 7: ثق بنفسك

استمع إلى شكوكك ومخاوفك، ثم احفر للوصول إلى الحقيقة الحقيقية. قد تقول لنفسك، "أنا متعب جداً لتعلم شيء جديد." ولكن الحقيقة الحقيقية هي: "إذا لم أتعلم شيئًا جديدًا، سأكون أكثر تعبًا." والحقيقة الأعمق هي: "إذا تعلمت شيئًا جديدًا، سأشعر بالحماس مرة أخرى تجاه الحياة."

Download and customize hundreds of business templates for free