Download and customize hundreds of business templates for free
Odkryj nowe podejście do zarządzania majątkiem i zacznij od małych kroków, które mogą ostatecznie prowadzić do znacznych aktywów. Robert Kiyosaki, autor wirusowej książki Bogaty tata, biedny tata, wyjaśnia, jak każdy może przenieść się na lukratywną stronę Kwadrantu Przepływu Pieniędzy i rozkwitać finansowo.
Download and customize hundreds of business templates for free
Czy pracujesz coraz dłużej, nie mając nic do pokazania, czy zmagasz się, aby mieć wystarczająco dużo do oszczędzania po zapłaceniu wszystkich rachunków? Robert Kiyosaki, autor wirusowej książki Kwadrant przepływu pieniędzy bogatego taty: Przewodnik bogatego taty do finansowej wolności, wyjaśnia, jak każdy może przejść na drugą stronę Kwadrantu Cashflow i rozkwitać z finansową niezależnością jako właściciel firmy lub inwestor.
Przeczytaj to streszczenie książki, aby odkryć nowe podejście do zarządzania majątkiem i ryzykiem, a następnie zastosuj swoją wiedzę w praktyce, zaczynając od małych kroków, które mogą ostatecznie prowadzić do znacznych aktywów.
Download and customize hundreds of business templates for free
Kwadrant Cashflow kategoryzuje ludzi na podstawie źródła ich pieniędzy - Pracownik, Samozatrudniony, Właściciel firmy, czy Inwestor. Największa wolność pochodzi z posiadania Firmy, gdzie inni ludzie pracują za ciebie, lub z bycia Inwestorem, który używa pieniędzy, aby zarabiać więcej pieniędzy. Możesz przejść z bycia Pracownikiem lub Samozatrudnionym do bycia Właścicielem firmy lub Inwestorem, jeśli zmienisz swoje pomysły na temat pieniędzy i ryzyka. Opracuj plan, aby zyskać kontrolę nad swoimi nawykami wydawania i zminimalizować swoje długi i zobowiązania. Żyj w granicach swoich możliwości i zacznij oszczędzać małą kwotę każdego miesiąca.Zdobywaj edukację finansową i stawaj się ekspertem w rozwiązywaniu konkretnego problemu biznesowego. Skup się na budowaniu aktywów generujących pasywny lub długoterminowy dochód. Podejmuj małe kroki w kierunku swojego celu. Szukaj mentorów, ucz się na swoich rozczarowaniach i wierz w siebie.
Dorastając, wykształcony ojciec Kiyosaki' zalecał mu dążenie do kwadrantów E lub S. Jednak jego ojciec, który spędził swoje życie w tych kwadrantach, był zawsze stosunkowo biedny. Z drugiej strony, najlepszy przyjaciel Kiyosaki' miał ojca, który nie skończył szkoły średniej, ale trafił do kwadrantów B i I i był bogaty. To właśnie ten "bogaty tata" wyjaśnił Kwadrant Cashflow.
W najprostszym ujęciu, Kwadrant Cashflow to sposób kategoryzowania ludzi na podstawie źródła ich dochodów: E, S, B lub I.
E oznacza Pracownika, osobę, która zarabia pieniądze, pracując. S to Samozatrudnienie, zarabianie pieniędzy dla siebie. B oznacza Biznes, czyli osobę, która posiada firmę lub system generujący dla niej pieniądze. A I to Inwestor, osoba, która zarabia pieniądze na swoich różnych inwestycjach.
Wszyscy wpadamy w co najmniej jeden z tych kwadrantów, a członkowie każdego kwadrantu mają wspólne cechy i różne mocne oraz słabe strony.Można osiągnąć finansową wolność w każdym z czterech kwadrantów, można być w nich bogatym lub biednym, ale szczególne umiejętności potrzebne w kwadrancie B lub I pomogą Ci osiągnąć finansową wolność szybciej.
Pracownik
Pracownik ceni sobie przede wszystkim bezpieczeństwo. Nie znosi uczucia strachu, które wiąże się z ekonomiczną niepewnością. Pracownik może być sprzątaczem lub dyrektorem generalnym - nie to, co robi, jest definiujące, ale fakt, że szuka bezpieczeństwa w długoterminowym kontrakcie. Pracownik skupia się na dochodach, a nie na aktywach i pracuje w systemie kogoś innego, aby zarobić te dochody.
Samozatrudniony
Osoba samozatrudniona lubi być swoim własnym szefem i nie chce, aby jej dochód zależał od innych osób. Oczekuje, że jeśli będzie więcej pracować, to zarobi więcej i jest niezależna w kwestii swoich pieniędzy. W przeciwieństwie do E, S reaguje na strach nie szukając bezpieczeństwa, ale przejmując kontrolę i robiąc to samodzielnie. S to często hardcore'owy perfekcjonista, który ceni niezależność i szanowany jest jako ekspert w swojej dziedzinie. S zasadniczo posiada pracę i jest systemem, który zarabia pieniądze.
Wiele wskazuje na to, że jest to najbardziej ryzykowny kwadrant. Wskaźniki niepowodzeń są wysokie, a sukces oznacza jeszcze cięższą pracę i dłuższe godziny. Na poziomie krajowym, dziewięć na dziesięć takich firm upada w ciągu pierwszych pięciu lat, głównie z powodu braku doświadczenia i kapitału.Mądry S sprzedaje swój biznes na szczycie, zanim straci energię, komuś, kto ma energię i pieniądze, a potem bierze zarobki i zaczyna coś nowego. Kluczem do sukcesu w kwadrancie S jest wiedza, kiedy wyjść.
Właściciel firmy
W przeciwieństwie do osoby samozatrudnionej, właściciel firmy nie chce robić wszystkiego sam, ale otaczać się innymi, którzy wykonują pracę. Henry Ford jest doskonałym przykładem kwadrantu B. Często opowiada się historię o tym, co się stało, gdy pewni intelektualiści potępili Forda, twierdząc, że niewiele wie. Ford rzucił im wyzwanie, aby przyszli i zapytali go o cokolwiek chcieli. Intelektualiści zadali mu kilka pytań. Gdy skończyli, wezwał swoich najzdolniejszych asystentów, aby udzielili odpowiedzi. Powiedział intelektualistom, że zatrudnia najmądrzejszych ludzi, aby znajdowali odpowiedzi, dzięki czemu jego umysł jest wolny do wykonywania ważniejszych zadań, takich jak myślenie.
Duża różnica między S a B polega na tym, że udany B może opuścić biznes na rok i stwierdzić, że nadal przynosi zyski. B posiada lub kontroluje system, który zarabia pieniądze. Na przykład wiele osób uważa, że potrafi zrobić lepszego burgera niż McDonald's. Ale McDonald's to nie tylko burger, to system, który produkuje i serwuje burgera. Bill Gates nie stworzył świetnego produktu, kupił produkt kogoś innego i zbudował wokół niego potężny globalny system.
Inwestor
Inwestor zarabia pieniądze na pieniądzach. Kwadrant I to plac zabaw dla bogatych, gdzie pieniądze są przekształcane w bogactwo. W kwadrancie I, pieniądze pracują dla Ciebie.
Rodzaje inwestorów
Niektóre formy inwestycji, takie jak zdobywanie wykształcenia czy oszczędzanie pieniędzy na plan emerytalny, nie należą do kwadrantu I. Kwadrant I dotyczy inwestycji, które generują dochód na bieżąco podczas lat pracy. Idealnie, każdy powinien zainwestować trochę pieniędzy w kwadrant I, gdzie mogą one przynieść więcej pieniędzy.
Wielu ludzi boi się zacząć inwestować, ponieważ obawiają się ryzyka. Chcą grać na bezpiecznym, trzymając swoje pieniądze w banku lub powierzając decyzje profesjonalnemu menedżerowi inwestycyjnemu. Ale większość tych "ekspertów" sami są w kwadrancie E, pracując za pensję. Jak powiedział Warren Buffett, "Wall Street to jedyne miejsce, do którego ludzie przyjeżdżają Rolls Roycem, aby zasięgnąć porady od tych, którzy dojeżdżają metrem."
"Inwestowanie" w plan emerytalny oznacza, że nie widzisz swoich pieniędzy przez wiele lat. Osoba w kwadrancie Inwestora nie parkuje swoich pieniędzy, odzyskuje je szybko i ponownie je inwestuje. Wielu inwestorów na dzisiejszym rynku akcji to ludzie z kwadrantów E i S, którzy, z definicji, są zorientowani na bezpieczeństwo, kupując takie pojęcia jak dywersyfikacja.Ale jak mówi Warren Buffett, "dywersyfikacja to sposób nie na stracenie pieniędzy, a raczej sposób na zarobienie pieniędzy." Lepszą strategią, jak mówi, jest skupienie się na kilku inwestycjach, a nie na dywersyfikacji.
Aktywa i zobowiązania
Kluczem do bycia udanym inwestorem jest nauka zarządzania ryzykiem. Musisz zdobyć edukację finansową, aby inwestować z umysłem, a nie oczami czy emocjami. Na przykład, bycie finansowo inteligentnym oznacza rozpoznanie, że kredyt hipoteczny to nie aktywo; to zobowiązanie, dług, który musi być obsługiwany. Twój kredyt hipoteczny to aktywo dla banku, nie dla ciebie. Nawet jeśli spłacisz kredyt hipoteczny, twój dom nadal nie jest aktywem - musi być utrzymany, a ty musisz płacić podatek od nieruchomości. Nieruchomość jest aktywem tylko wtedy, gdy generuje dochód poprzez dodatni przepływ gotówki.
Twoje oszczędności są aktywem, ale każdy dług to zobowiązanie. Większość ludzi uważa, że złoto to ostateczne aktywo, ale jak powiedział mentor Rich Dada Kiyosaki, "Nawet złoto jest aktywem tylko wtedy, gdy kupujesz je za mniej niż sprzedajesz."
Najlepsza ścieżka
Idealną drogą do niezależności finansowej jest przejście z kwadrantu E lub S do kwadrantu B, a stamtąd do kwadrantu I. Finansowo udany B będzie miał umiejętności, czas i pieniądze, aby wesprzeć wzloty i upadki I.
Celem kwadrantu B jest posiadanie systemu i zatrudnianie ludzi do pracy w tym systemie. Istnieją trzy główne sposoby na to. Pierwszy to tradycyjna korporacja typu C, gdzie rozwijasz swój własny system. Drugi to zakup istniejącego systemu w formie franczyzy - może to być trudne dla kogoś z mentalnością S, kto chce robić swoje, ale jest to nadal sposób na nauczenie się wiele o prowadzeniu biznesu. Trzeci sposób to marketing sieciowy, czyli marketing bezpośredniej dystrybucji, gdzie stajesz się częścią istniejącego systemu. Może to być dobry sposób na generowanie wystarczających dochodów do rozpoczęcia inwestowania; upewnij się tylko, że wybierasz organizację marketingu sieciowego, która skupia się na edukacji i pomocy w osiągnięciu sukcesu, i która ma udowodnioną historię sukcesów oraz silny program mentorstwa.
Najtrudniejszą częścią przechodzenia z lewej strony kwadrantu, strony E i S, na prawą stronę, stronę B i I, jest zmiana sposobu, w jaki postrzegasz i zdobywasz pieniądze.
Ryzykowna strona kwadrantu
Lewa strona kwadrantu jest ryzykowna. Jako E, jesteś zależny od kogoś innego pod względem dochodów. Jeśli nie jesteś wykształcony finansowo, jesteś zależny od opinii innej osoby.
Prawa strona to bezpieczna strona kwadrantu.Dysponując bezpiecznym systemem, który generuje dla Ciebie pieniądze, nie musisz martwić się o utratę pracy; jeśli chcesz więcej pieniędzy, rozwijasz system i zatrudniasz więcej osób.
Graj w Monopol
Kiedykolwiek ludzie pytają Kiyosaki o sekret jego bogactwa, odpowiada, że grał w Monopol jako dziecko. Gra nauczyła go, że aby wygrać, trzeba kupić cztery zielone domy, a następnie wymienić je na duży czerwony hotel. Ta sama zasada sprawdziła się w jego życiu. Kiedy rynek nieruchomości był w złym stanie, autor i jego żona kupili jak najwięcej małych domów, jakie mogli, za ograniczoną ilość pieniędzy, którą mieli. Kiedy rynek się poprawił, dokonali wymiany - teraz przepływ gotówki z ich dużego czerwonego hotelu, domów mieszkalnych i jednostek mini-magazynowych, pokrywa ich styl życia.
Aby przejść z lewej strony Kwadrantu Cashflow na prawą stronę, to co musi się zmienić, to nie to, co robisz, ale jak myślisz. Ciężka praca na zarabianie pieniędzy, które następnie wydajesz na rzeczy, nie czyni Cię bogatym; sprawia, że jesteś zmęczony. Kiyosaki przez wiele lat żył skromnie, ciężko pracując nie na opłacenie rachunków, ale na zdobycie aktywów.
Kiedy ktokolwiek myśli o przejściu z lewej strony kwadrantu na stronę B lub I, Kiyosaki radzi im zacząć od małych zielonych domów; nie spieszyć się, i przechodzić do dużych czerwonych hoteli dopiero po zdobyciu pewnej pewności siebie i doświadczenia.
Myśl racjonalnie
Pieniądze są emocjonalne.Rzuć okiem na rynek akcji, gdzie dominują chciwość i strach. Jeśli chodzi o pieniądze, przestań myśleć emocjonalnie; nie skupiaj się na tym, co czujesz, a zwłaszcza nie na tym, czego się boisz. Pamiętaj, że niepowodzenie jest nieuniknione. W końcu przestaniesz martwić się porażką, ponieważ zdasz sobie sprawę, że zawsze możesz się podnieść.
Ludzie szczególnie boją się stracić - kupią akcje za 20 dolarów, a potem sprzedadzą je za 30, bojąc się utraty swoich zysków; ale gdyby poczekali dłużej, akcje te mogłyby osiągnąć wartość 100 dolarów lub więcej. Ci sami ludzie będą trzymać akcje za 20 dolarów, kiedy ich wartość spadnie do 5 dolarów, mając nadzieję, że cena wróci do góry.
Zwycięzca podchodzi do tego w przeciwny sposób - jak tylko akcje zaczynają spadać, sprzedaje je i przyjmuje swoje straty. Kiedy akcje rosną, trzymają je, dopóki nie wiedzą, że osiągnęły szczyt. Innymi słowy, kluczem do bycia świetnym inwestorem jest racjonalne działanie i neutralność wobec wygranej i przegranej.
Kiyosaki podkreśla znaczenie rozpoczęcia swojej drogi do sukcesu finansowego od małych kroków: "Musisz najpierw nauczyć się chodzić, zanim zaczniesz biegać." Ale równie ważne jest pamiętanie o sloganu Nike, "Just do it." Naszkicuj swój wielki cel, a następnie zacznij robić małe kroki, aby go osiągnąć, edukując się przy tym jak najwięcej.
Krok 1: pilnuj swoich spraw
Zacznij od określenia swojego osobistego bilansu finansowego.Zapisz, gdzie chciałbyś być finansowo za pięć lat, a także mniejszy, krótkoterminowy cel, gdzie chciałbyś być za rok. Upewnij się, że Twoje cele są realistyczne. Na przykład, "Za pięć lat chcę zwiększyć moje miesięczne dochody z aktywów do $xx. Za rok chcę zmniejszyć moje długi o $xx."
Sporządź dla siebie rachunek zysków i strat, pokazujący Twoje obecne źródła dochodów i wydatki; oraz bilans, który wymienia wszystkie Twoje aktywa (oszczędności, inwestycje, nieruchomości itp.) i zobowiązania (kredyt hipoteczny, pożyczki itp.).
Krok 2: kontroluj swój przepływ gotówki
Spójrz na swoje finansowe zestawienia z Kroku Pierwszego. Z której części Kwadrantu Przepływu Pieniędzy pochodzą dzisiaj Twoje dochody? Z której części chciałbyś, aby pochodziła większość z nich za pięć lat? Teraz, sporządź swój dwuczęściowy plan zarządzania przepływem gotówki.
Po pierwsze, odłóż pewien procent z każdej wypłaty na konto oszczędnościowe na inwestycje i nie wyjmuj z niego nic, dopóki nie będziesz gotowy do zainwestowania go.
Następnie, skup się na redukcji swojego długu konsumenckiego. Używaj tylko jednej lub dwóch kart kredytowych każdego miesiąca i zawsze spłacaj nowe obciążenia każdego miesiąca. Wypracuj sposób na generowanie dodatkowych $150-$200 każdego miesiąca i przeznacz te środki na spłatę salda jednej z Twoich kart kredytowych. Gdy spłacisz pierwszą kartę, przejdź do następnej. Gdy Twój dług konsumencki zostanie całkowicie spłacony, zrób to samo z płatnościami za samochód i dom - większość osób jest w stanie to zrobić w ciągu pięciu do siedmiu lat.Gdy już jesteś wolny od długów, weź miesięczną kwotę, którą wydawałeś na ostatni dług i zainwestuj te pieniądze w aktywa, które zwiększą twoją kolumnę aktywów.
Krok 3: zdobądź edukację
Naucz się rozróżniać między aktywami a zobowiązaniami. W najprostszym ujęciu, aktywum to coś, co przynosi gotówkę do twojej kieszeni; zobowiązanie powoduje, że gotówka wypływa z twojej kieszeni.
Poświęć pięć godzin tygodniowo na jedno lub więcej z tych działań: czytanie sekcji biznesowej twojej gazety i Wall Street Journal, słuchanie wiadomości finansowych w telewizji lub radiu, czytanie stron internetowych, magazynów i biuletynów finansowych, uczestnictwo w seminariach na temat inwestowania i edukacji finansowej.
Krok 4: naucz się rozwiązywać problemy
Finansowo nieedukowani inwestorzy szukają "ekspertów", którzy powiedzą im, w co inwestować, podczas gdy wykształceni inwestorzy stają się ekspertami w rozwiązywaniu jednego konkretnego rodzaju problemu. Na przykład, Bill Gates jest ekspertem w rozwiązywaniu problemów z marketingiem oprogramowania. Warren Buffett jest ekspertem w rozwiązywaniu problemów biznesowych i giełdowych. Kiyosaki i jego żona są ekspertami w rozwiązywaniu problemów z mieszkaniowcami.
Kontynuuj edukację. Na przykład, jeśli skupiasz się na mieszkaniach, szukaj znaków Na Sprzedaż w swojej okolicy. Zadzwoń do agenta i zapytaj o aktualny czynsz i koszty utrzymania nieruchomości, oraz jakie formy finansowania są dostępne.Praktykuj obliczanie miesięcznego sprawozdania z przepływów pieniężnych dla każdej nieruchomości. Co tydzień uczęszczaj na seminaria i szkolenia finansowe oraz studiuj biuletyny inwestycyjne. Badaj firmy rekomendowane przez maklerów giełdowych i rozważ otwarcie konta handlowego, aby dokonać kilku małych inwestycji. Spotkaj się z pośrednikami biznesowymi w swoim regionie i dowiedz się, co jest na sprzedaż. Odwiedzaj targi branżowe, aby zobaczyć, jakie franczyzy lub firmy marketingu sieciowego są dostępne w Twoim rejonie.
Krok 5: szukaj mentorów
Mentor Rich Dad Kiyosaki's nauczył go skupiać się na dochodach pasywnych i poświęcać swój czas na nabywanie aktywów, które zapewniają pasywny lub długoterminowy dochód rezidualny. Pamiętaj, że większość osób udzielających porad finansowych sama jest uwięziona w kwadrantach E lub S, więc wybieraj swoich mentorów z rozwagą. Szukaj osób w kwadrantach inwestycyjnych i biznesowych.
Krok 6: rozwijaj się dzięki rozczarowaniom
Spodziewaj się rozczarowań i miej przy sobie mentora, który pomoże Ci, gdy będziesz miał kryzys finansowy. Bądź dla siebie dobry - nie nauczysz się niczego nowego, jeśli będziesz się karać za każde rozczarowanie.
Przede wszystkim, działaj! Nie możesz się rozwijać, jeśli nie zaczniesz działać - składaj oferty na nieruchomości, dołącz do firmy marketingu sieciowego lub kup akcje, które przebadałeś. Pamiętaj tylko, żeby zaczynać od małych kroków i wiedzieć, że to poprzez popełnianie błędów nauczysz się najwięcej.
Krok 7: wierz w siebie
Słuchaj swoich wątpliwości i obaw, a następnie zbadaj, co jest prawdziwą prawdą. Możesz powiedzieć sobie: "Jestem zbyt zmęczony, aby nauczyć się czegoś nowego." Ale prawdziwa prawda jest taka: "Jeśli nie nauczę się czegoś nowego, będę jeszcze bardziej zmęczony." Jeszcze głębsza prawda jest taka: "Jeśli nauczę się czegoś nowego, znowu zacznę się cieszyć życiem."
Download and customize hundreds of business templates for free